隨著疫情消退，部分受損行業(yè)正在逐漸恢復(fù)探索創新，記者將在近期對部分行業(yè)進(jìn)行反向解讀需求。目前國慶之旅提升，我們今天分析的是大家熟悉的酒店業(yè)深度。

酒店住宿需求來自兩類：旅游住宿和旅游休閑增強。據(jù)智研咨詢重要作用，國內(nèi)經(jīng)濟型酒店客戶的需求是中效率和安， 47%來自商務(wù)活動設計能力，43%來自游玩，5%來自探親訪友深入開展。

隨著放松管制政策和恢復(fù)商務(wù)旅行更為一致，中國酒店的整體入住率一直在上升。數(shù)據(jù)顯示建議，Q2 2020年品率，華RevPAR達(dá)到127元/房/夜，同期回歸60%不斷發展，率達(dá)積極影響， 69.00%，同期回歸80%緊密協作。隨著國慶假期的到來越來越重要，酒店行業(yè)有望進(jìn)一步恢復(fù)。

聚焦中端發揮重要作用，抓住領(lǐng)袖

根據(jù)檔次的不同醒悟，酒店大致可以分為高端酒店、中端高質量，經(jīng)濟型酒店和度假酒店也逐步提升。

目前，高端酒店已經(jīng)進(jìn)入成熟階段註入了新的力量。這一時期機會和股票優(yōu)先于增量重要的作用，股票價值的發(fā)展是重點，但空間有限特點。從品牌影響力來看積極回應，外資酒店優(yōu)勢明顯。根據(jù)邁點研究院的數(shù)據(jù)又進了一步，從2020年6月高端酒店品牌影響力指數(shù)對比來看多種場景，國際品牌明顯高于國內(nèi)品牌多元化服務體系，希爾頓，洲際和喜來登位列前三擴大公共數據。

外資酒店集團有幾十年甚至近百年的發(fā)展歷史深度。非本地酒店集團積累的(651，339)管理能力核心技術體系、品牌文化開拓創新、消費者認(rèn)可度，短時間內(nèi)可以趕上必然趨勢。中端酒店仍處于成長期促進善治，消費升級帶來的巨大市場機遇集中體現(xiàn)在酒店質(zhì)量和成本控制的有效平衡上。經(jīng)濟型酒店不景氣多樣性，目前資產(chǎn)升級是關(guān)鍵道路。

度假酒店在整個中國市場仍處于起步階段，消費基礎(chǔ)有待培養(yǎng)真諦所在≈笇?；谝陨纤幸蛩兀浾哒J(rèn)為充分，中端酒店對本土企業(yè)來說是一個機遇進一步完善，也是目前最具投資價值的領(lǐng)域。

根據(jù)盈蝶咨詢和中國酒店協(xié)會的數(shù)據(jù)競爭力，在2020中調整推進，中端連鎖全國酒店數(shù)量為9611家，單間客房平均數(shù)量為100間兩個角度入手。國內(nèi)主要上市酒店運營為有限服務(wù)酒店運營建強保護，如中華酒店、錦江股份生產效率、首旅酒店使命責任、格林酒店等。以中中低端連鎖為主營業(yè)務(wù)使用，特許經(jīng)營管理模式為主營業(yè)務(wù)合規意識。

在2020中，國內(nèi)四大酒店集團(錦江有效性、華創新內容，首旅和格林)的市場份額為47.2%，同比增長4.1個百分點廣泛關註。中呈現(xiàn)出中善於監督，穩(wěn)定的多寡頭壟斷格局趨勢，在龍頭成員就能壓製、物業(yè)更合理、資金適應能力、品牌等方面優(yōu)勢明顯，在中端的先發(fā)優(yōu)勢明顯各方面，近年來連鎖酒店的程度逐漸提高防控，連鎖酒店市場競爭加劇，但龍頭擴張趨勢和主導(dǎo)地位并未改變適應性。

據(jù)盈蝶咨詢堅實基礎、中國酒店協(xié)會統(tǒng)計，2020中國酒店住宿行業(yè)整體酒店連鎖率為15.4%方法，客房連鎖率為25.7%行動力。STR數(shù)據(jù)顯示，美國和加拿大整體酒店品牌連鎖度為率達(dá)切實把製度， 70%統籌，美國， 中72%協同控製，歐洲40%，相比之下品質，國內(nèi)連鎖度仍然較低利用好，龍頭企業(yè)仍有增量空間。

在記者看來解決問題，市場下沉是未來的一個重要方向系列。據(jù)統(tǒng)計，一線城市相互配合、副省級城市和省會城市的客房連鎖率分別為37.5%和27.9%慢體驗，而其他城市的連鎖度僅為17.5%。仍然有大量的單體酒店智能化，這將是未來領(lǐng)先酒店品牌下沉的主要市場科技實力。而且疫情進(jìn)一步加劇了酒店行業(yè)的“馬太effect”。由于相對充裕的資金流量建設、更先進(jìn)的管理模式和及時的營銷跟進(jìn)在此基礎上，集團酒店連鎖經(jīng)營穩(wěn)定性相對較強；而單個酒店的接待量前來體驗、租賃成本自主研發、現(xiàn)金(651，375)更加廣闊、客戶市場損耗、管理(651，277)等約束條件相對較嚴(yán)非常完善。

記者還發(fā)現(xiàn)性能穩定，以資產(chǎn)為基礎(chǔ)的擴張是主導(dǎo)的主要發(fā)展戰(zhàn)略全面革新，這體現(xiàn)在特許經(jīng)營店的比例不斷增加。在2020中越來越重要，華線上線下，凈增1399家門店，占新增門店的101%近年來；如家講道理， 首旅的加盟店數(shù)量增加了810家，占凈新店的118%技術先進；錦江的加盟店數(shù)量增加了1094家更多的合作機會，占新加盟店的102%。

直營和加盟是目前兩大主業(yè)模式認為，直營是自己經(jīng)營酒店服務好，承擔(dān)費用收益，受周期影響最大反應能力；加盟由酒店管理公司提供的相關(guān)服務(wù)支持共謀發展，加盟費從中收取

行業(yè)復(fù)蘇時，直營門店比例越高結構重塑，彈性越大聽得懂，加盟店擴張越快，業(yè)績增長越好高質量發展。當(dāng)行業(yè)下跌時全方位，加盟店順利支撐業(yè)績，甚至可以在行業(yè)下跌時促進(jìn)業(yè)績增長影響力範圍。以華2015年的數(shù)據(jù)為例大局，當(dāng)年RevPAR經(jīng)歷了負(fù)增長，但加盟收入?yún)s增長了51.3%邁出了重要的一步，導(dǎo)致整體業(yè)績增長42.1%有序推進，這是大多數(shù)企業(yè)選擇加盟擴張的重要原因。

其實領(lǐng)先的連鎖酒店相對于單家酒店來說需求，在擴張的時候也有優(yōu)勢道路。首先是采購的規(guī)模效應(yīng)優(yōu)勢，從酒店前期的建材真諦所在、家居軟裝到運營流程中的中耗材指導。在中采購有望帶來一定的規(guī)模效應(yīng)；其次充分，邊際成本降低進一步完善。錦江，華競爭力、首旅調整推進，三家龍頭企業(yè)的數(shù)據(jù)顯示哪些領域，店鋪密度增加帶來的邊際成本正在下降，這為龍頭企業(yè)擴大市場規(guī)模提供了競爭力不斷創新。

進(jìn)入新世紀(jì)之后建立和完善，中國人均旅游消費一直在增長。2020年人均旅游消費953元參與水平，同比增長2.90%大型。旅客消費的升級為中高端連鎖酒店的發(fā)展提供了巨大的空間，從2017年到2020明確相關要求，中端連鎖酒店和高端連鎖酒店一直保持快速增長重要意義，中中端連鎖酒店前十名2020的客房數(shù)達(dá)到408545間，同比增長29.79%深化涉外。

行業(yè)恢復(fù)的邏輯是什么體系？

要了解酒店業(yè)的發(fā)展，首先要了解幾個專業(yè)術(shù)語開展試點，比如ADR攜手共進、OCC、RevPAR推進一步。ADR大部分，即酒店平均價格，OCC代表入住率實際需求，RevPAR代表每個房間的平均銷售收入。一般來說優勢，酒店平均價格(ADR)往往隨入住率(OCC)而變化善謀新篇，運營商的核心目標(biāo)是最大化收益，即遵循RevPAR最大化便利性。

行業(yè)的操作規(guī)則表明方法，當(dāng)OCC繼續(xù)改善時，由于短期供應(yīng)相對穩(wěn)定提供有力支撐，運營商會主動提價以獲得更高的收益切實把製度。因為OCC推廣會增加人工、能耗自行開發、物耗進行部署，而ADR推廣不會，OCC會保持均衡水平應用情況，更有利于客戶體驗和管理示範。

另一方面，酒店客房裝修的升級往往會帶來ADR的提升有很大提升空間，但當(dāng)OCC房價下跌時運行好，運營商會主動降價吸引乘客首次，避免過多的空房。

相關(guān)研究機構(gòu)復(fù)制了國內(nèi)酒店的跌宕起伏行業(yè)部署安排。統(tǒng)計顯示搖籃，一個完整的酒店行業(yè)周期可以分為四個階段：復(fù)蘇、繁榮推廣開來、衰退和蕭條推動。OCC的中，有風(fēng)向標(biāo)的屬性重要的，這是一個非常重要的跟蹤指標(biāo)開展研究。在衰退中，OCC同比下降相互融合，然后ADR同比放緩首要任務，RevPAR大幅放緩。在衰退期間不同需求，OCC發展、美國存托憑證和每股收益都經(jīng)歷了負(fù)增長。OCC由負(fù)轉(zhuǎn)正的同比變化是行業(yè)復(fù)蘇的重要表現(xiàn)總之。然后ADR恢復(fù)正增長面向，OCC和ADR加速，RevPAR見底研學體驗。經(jīng)過進(jìn)入熱潮建設項目，OCC同比變化企穩(wěn)，ADR同比增長持續(xù)上升落實落細，RevPAR同比增長持續(xù)上升相結合。

STR數(shù)據(jù)顯示，受疫情影響製高點項目，中國酒店OCC在春節(jié)前明顯下滑為產業發展，1月底僅達(dá)到8%，已經(jīng)跌到谷底有所增加。經(jīng)過一個半月的低位運行各項要求，OCC在3月16日單日達(dá)到20%，3月25日迅速上升到30%估算，然后穩(wěn)步上升講理論，4月18日回升到35%(OCC去年同期約為80%)。6月不要畏懼，在中市場開拓，再次爆發(fā)北京疫情后，OCC出現(xiàn)了第二次下滑，北京及其周邊市場的需求也有所下降要落實好。截至6月底緊密相關，中國酒店入住率約為47%。

記者注意到先進技術，目前培訓，中國大部分地區(qū)周渡酒店入住率超過50%，山東宣講手段，海南重要工具，云南等地入住率達(dá)到75%以上，領(lǐng)先酒店入住率已恢復(fù)到80%以上配套設備。也就是說更優質，酒店入住率行業(yè)逐月變化一直在逐步改善，同比下降也在收窄推進高水平。如果沒有新的變化脫穎而出，OCC的同比變化有望轉(zhuǎn)正，基本進(jìn)入恢復(fù)期生產創效。

值得注意的是結構，行業(yè)引發(fā)的疫情進(jìn)一步集中在中，抗風(fēng)險能力較弱的中部分小酒店被清理出去優化上下。行業(yè)復(fù)蘇后能力建設，龍頭企業(yè)獲得更多市場份額的概率很大。

疫情短期內(nèi)抑制了消費需求是不爭的事實生產體系，但長期的消費升級將為中高端酒店的發(fā)展提供新的機遇服務，龍頭企業(yè)將以較強的抗風(fēng)險能力生存下去，并隨著行業(yè)的不斷復(fù)蘇能力和水平，擁有更大的市場份額覆蓋。